Exclusiva Propiedad en Matadepera: Diseño y Personalización
875.000 €
Matadepera, Les pedritxes
BARCELONA, 08230 - Ref. EXP12674
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Marcelo Olmos Vega
+34 651 18 18 97
marcelo@movrealestate.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Exclusividad, diseño y personalización en un entorno natural único
En el corazón de la prestigiosa zona de Les Pedritxes, Matadepera, se encuentra esta extraordinaria propiedad que representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia exclusiva en un enclave privilegiado. Colindante con el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, la vivienda disfruta de un entorno natural protegido, máxima privacidad y unas vistas abiertas incomparables, todo ello a escasa distancia de Barcelona y de los principales ejes de comunicación.
Se trata de una pieza arquitectónica singular, concebida para integrarse en el paisaje y, al mismo tiempo, ofrecer el máximo confort, funcionalidad y exclusividad. Su ubicación combina a la perfección tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios de primer nivel, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia principal como inversión patrimonial de alto valor.
Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su seguridad jurídica y administrativa total. La finca dispone de licencia de obra mayor vigente, lo que permite al comprador evitar los habituales procesos burocráticos y retrasos administrativos, ahorrando entre 12 y 18 meses en el inicio de los trabajos. Actualmente, la construcción ha superado la fase de estructura y volumetría exterior, completamente ejecutadas, garantizando solidez y viabilidad técnica. El interior se presenta como una planta diáfana, sin tabiquería, lo que ofrece una libertad absoluta para personalizar la distribución según las necesidades y gustos del futuro propietario, sin costes adicionales de demolición ni desescombro.
El proyecto ejecutivo contempla una vivienda con una superficie construida de 712 m² sobre una generosa parcela de 1.800 m². El diseño propuesto incluye cinco dormitorios, dos de ellos en formato suite de grandes dimensiones, cinco baños de diseño, y una espectacular zona de día compuesta por un salón de 56 m² conectado con una amplia cocina-office de 34 m², pensada como el corazón social de la vivienda.
La propiedad está concebida para ofrecer un estilo de vida premium, con espacios destinados al bienestar y al ocio como gimnasio privado, sala de cine, bodega, ascensor y un garaje con capacidad para seis vehículos. En el exterior, destacan tres amplias terrazas, una cuidada integración con el entorno natural y una piscina cuyo vaso ya ha sido ejecutado, además de la preinstalación para un sistema de domótica integral.
La finca se ofrece en dos modalidades de adquisición, adaptándose tanto a inversores como a compradores finales. La primera opción es la compra en su estado actual con una negociación inicial a partir de 900.000 €, que incluye la estructura finalizada, cerramientos exteriores, proyecto visado y licencia municipal en vigor. La segunda opción es la modalidad llave en mano por 1.600.000 €, que contempla la finalización completa de la obra con acabados de alta gama, siguiendo el proyecto ejecutivo original.
La operación se gestiona directamente con la propiedad y constructor, garantizando una negociación ágil, transparente.
Más que una vivienda, esta villa representa un refugio de elegancia y diseño a medida, situado en uno de los municipios más exclusivos y demandados de España.
En el corazón de la prestigiosa zona de Les Pedritxes, Matadepera, se encuentra esta extraordinaria propiedad que representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia exclusiva en un enclave privilegiado. Colindante con el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, la vivienda disfruta de un entorno natural protegido, máxima privacidad y unas vistas abiertas incomparables, todo ello a escasa distancia de Barcelona y de los principales ejes de comunicación.
Se trata de una pieza arquitectónica singular, concebida para integrarse en el paisaje y, al mismo tiempo, ofrecer el máximo confort, funcionalidad y exclusividad. Su ubicación combina a la perfección tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios de primer nivel, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia principal como inversión patrimonial de alto valor.
Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su seguridad jurídica y administrativa total. La finca dispone de licencia de obra mayor vigente, lo que permite al comprador evitar los habituales procesos burocráticos y retrasos administrativos, ahorrando entre 12 y 18 meses en el inicio de los trabajos. Actualmente, la construcción ha superado la fase de estructura y volumetría exterior, completamente ejecutadas, garantizando solidez y viabilidad técnica. El interior se presenta como una planta diáfana, sin tabiquería, lo que ofrece una libertad absoluta para personalizar la distribución según las necesidades y gustos del futuro propietario, sin costes adicionales de demolición ni desescombro.
El proyecto ejecutivo contempla una vivienda con una superficie construida de 712 m² sobre una generosa parcela de 1.800 m². El diseño propuesto incluye cinco dormitorios, dos de ellos en formato suite de grandes dimensiones, cinco baños de diseño, y una espectacular zona de día compuesta por un salón de 56 m² conectado con una amplia cocina-office de 34 m², pensada como el corazón social de la vivienda.
La propiedad está concebida para ofrecer un estilo de vida premium, con espacios destinados al bienestar y al ocio como gimnasio privado, sala de cine, bodega, ascensor y un garaje con capacidad para seis vehículos. En el exterior, destacan tres amplias terrazas, una cuidada integración con el entorno natural y una piscina cuyo vaso ya ha sido ejecutado, además de la preinstalación para un sistema de domótica integral.
La finca se ofrece en dos modalidades de adquisición, adaptándose tanto a inversores como a compradores finales. La primera opción es la compra en su estado actual con una negociación inicial a partir de 900.000 €, que incluye la estructura finalizada, cerramientos exteriores, proyecto visado y licencia municipal en vigor. La segunda opción es la modalidad llave en mano por 1.600.000 €, que contempla la finalización completa de la obra con acabados de alta gama, siguiendo el proyecto ejecutivo original.
La operación se gestiona directamente con la propiedad y constructor, garantizando una negociación ágil, transparente.
Más que una vivienda, esta villa representa un refugio de elegancia y diseño a medida, situado en uno de los municipios más exclusivos y demandados de España.
